滨州市恒兴房地产营销策划有限责任公司

滨州国际五金建材城，是由上海亿丰集团斥巨资打造的“58万平米五金建材一站式直销采购与经营服务中心”。上海亿丰集团，从事商业地产开发运营20余年，18个城市，有着成功运作36个专业五金建材市场的经验。成功运作了上海恒大陶瓷建材市场、上海国际建材家居品牌中心、无锡金泰国际广场、沈阳亿丰国际广场、潍坊国际家居建材博览中心、青州亿丰义乌小商品城、昌乐亿丰五金机电建材城、邹城亿丰时尚广场等；项目紧邻滨州长途汽车总站附近（西南方向），渤海21路与长江1路交汇处。我们整个项目，由上海亿丰集团投资，浙商滨州亿源置业有限公司开发的，项目总占地758亩，总建筑面积58万平方米，是目前鲁北地区最具规模的，最专业的五金建材市场。项目也得到了整个滨州市委市政府的大力支持和肯定。项目所在的位置也是滨州城市未来的形象窗口，也表明市府领导对我们开发商多年商业地产运营经验的肯定。目前我们项目周边有纺织生产能力世界第一的魏桥集团、活塞行业的龙头企业盟威集团、规划在建的银座商城、浙江大市场、站前茶城等。周边在建的市场有七个，如隔壁的京华气贸城、西南边的500亩闽建钢铁市场、南临的福建干果水果批发市场等。我们的项目分为五大功能区，商业街区、展厅、酒店式公寓、休闲娱乐步行街、仓储区、高档住宅区。项目分三期开发，采用现代化的建筑风格，框架结构。一期工程共开发40栋建筑，1200套商铺，规划设计沿用最新设计理念，集展示、办公、仓储、居住于一体。从交通方面上看，沿长江一路和渤海二十一路设置主要出入口，在交叉口设置人行出入口，像这条主通道宽30米，辅路宽20米，楼与楼之间的间距也有14——18,米。道路纵横交错，保证街街相连，每个商铺都是沿街，都是好位置。项目内部还设有环形消防车道，极大的满足了人流、车流、物流畅通的需要；从建筑形式看其中分为一拖二（详细分解）、一拖三（详细分解）两种方式，像靠近沿街主通道这一条路（手示）一拖三，里边一拖二，一拖二的商铺一层的层高4.2米，二层5.8米，可以加一个隔断，买一层相当于买两层的使用面积；一拖三的商铺层高为4.2米、3.5米、3.3米。从经营业态划分来看，一期主要经营家居、五金建材、金属化工、新型材料、汽车配件用品等，集批发零售、产品展示、电子商务、行业交流、区域总部等功能，满足高中低端等各个层次的产品需求。